Depuis le sol
- Les pans sont-ils bien droits, sans creux ni bosses ?
- Voit-on des tuiles cassées, glissées ou manquantes ?
- Le faîtage est-il complet, sans mortier qui tombe ?
- Les gouttières sont-elles droites, sans traces de débordement sur les murs ?
- La toiture est-elle couverte de mousses ?
Dans les combles
- Le bois est-il sain, sans taches noires, humidité ni sciure ?
- Y a-t-il un écran sous-toiture sous les tuiles ?
- L'isolant est-il sec et en bon état ?
- Voit-on des traces de coulures, notamment autour de la cheminée et des fenêtres de toit ?
Les questions à poser au vendeur
- De quand date la toiture, et quels travaux ont été faits ?
- Peut-il fournir les factures ? Si des travaux de couverture ont moins de dix ans, la garantie décennale de l'entreprise court encore et profite au nouveau propriétaire.
- Y a-t-il eu des fuites ou des sinistres déclarés à l'assurance ?
En bord de mer
Près de l'océan, regardez de près la zinguerie, les crochets et les fixations : ce sont eux qui souffrent le plus du sel. Notre page toiture en bord de mer détaille les points sensibles.
Faire inspecter la toiture
En cas de doute, faites inspecter la toiture avant de signer. Nous pouvons vous dire ce que nous voyons et chiffrer d'éventuels travaux, ce qui peut aussi peser dans la négociation. Contactez-nous.
Diagnostic gratuit
Un doute sur votre toiture ?
Un couvreur vient voir votre toit, prend des photos et vous dit franchement ce qui est urgent et ce qui peut attendre.